房价下降_目前全国房价走势

最近很多各位网友在搜索关于房价下降的解答，今天羿编为大家分类整理10条解答来给大家权威解读！ 有98%大众玩家认为房价下降_目前全国房价走势值得一读！

1.买房不到半年，房价就跌了几十多万应该怎么办？

买房的目的是为了什么？如果为了赚钱，只能说这是自己投资失败；但如果买房是为了居住，这是刚性需求，亏或赚有必要在意么？ 前几天网络上出了这样一则新闻，说某楼盘年前开盘价格11500元/平，疫情过后楼盘降价到7500元/平，年前买楼的业主大闹售楼处，认为这种降价是不合理的，要求开发商退还差价。那么问题来了，现在降价相当于业主亏损了，但如果年后售价涨到15000元/平，那业主是不是要把多余的这部分送给开发商呢？所以，既然是生意，随行就市的价格，亏了或赚了风险自担。 所以，现在楼盘买到手，如果是刚性需求，买来是为了居住，那就别太在意价格，现在已经跌了这么多了，不管卖还是不卖，其实都不划算。卖的话已经亏了，且还没有住房居住，很可能还要租房子住。要是不卖的话，就有可能跌得更狠，房价甚至会被腰斩（跌50 。但问题的根本是，咱们买房的目的是什么？如果是居住，不管这个房子跌到什么程度，我们都有一个可以居住的地方。 而且，今年的房价波动大也是很正常，文章开头我也说了，主要就是疫情原因造成的，封城那么久，很多房地产企业的资金链都处于断裂的边缘，为了回笼资金，只能将房价一降再降，这也是没办法的事情。但房价降价的幅度一般不会超过30 ，主要原因就在于房贷的额度是30 ，而且这种降价都是暂时性的，且具有一定的“地域性质”，自己还是理智些得好。 如果是我的话， 刚买的房子降价几十万肯定是难受的，但房子买都买了，卖也卖不上价格，且还是我的刚需住房，能做的也只是期待楼市回暖，价格再涨上来。

2.房价为何下降？最主要原因是什么？

不论政府是否采取措施，中国房价都必然要下降，只是时间上、方式上有些区别而已。必然性原因主要有二 一是供求关系决定。目前，中国房子数量已很大，据权威机构统计，就是不再建设，已可以满足需要了（城市，以日本人均住房面积标准 ，是房子控制在少数人手中，空置率很高；加上在建、续建，特别是大量保障性住房陆续投放，近期就会出现拐点，而后一路下降；远期，由计划生育因素，二十几年后，一家会有几处房子，想出手是困难的。所以受供求关系因素制约（供在大于求，物价下降是铁律 ，房价必然下降，近期小降，中期中降，远期大降。 二是价值因素决定。房子的价格是受其价值决定，从长期看，房价必然要回归本质属性。目前房价高，很大程度上是人为炒起来的。由于我国的房产不征税的，持有房产成本极低，炒房成了生意，钱人多买房，买的房也不是“住”的，只是从“炒”中赚钱。造成需要房子住的买不起房，不需要房子住的买了很多房，买了房也不是为了“住”，失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在，是不正常现象，是短期现象，不正常就会回归正常。我国政府财政主要靠生产性企业，随着国际竞争我国生产性企业的税赋会不断下降，这些发展所形成的固定资产要进入征房产税行列（也是平衡贫富差距的必然性措施 ，一旦房产开征房产税，房价就必然下跌，而且是大幅下跌。因为先前持有房产的人，因为支付不了持有房产、等待房价上涨的高额成本而大量抛售，导致房价大幅下跌，使房屋的虚假需求被真实需求所取代，不切实际的高房价泡沫的破灭，使房价回归到反映真实需求的真实价格。 所以，我奉劝朋友们，捂好钱袋子，等待好时机，省下几十万、几百万。

3.如果说房价突然下降一半，会发生什么事

如果房价突然下跌，且没有政府干预的话，大概率会这样是很多投机的人会直接放弃购买，一部分按揭买房的人发现自己贷款金额比房价还高，放弃还款，房子归银行，银行进行拍卖，由于买方突然减少，地产开发商为了回笼资金，会大面积降价售房，进一步导致房价下跌；注意，在这时候虽然有不少刚需会买入，但数量上比不上卖方；然后银行会开始大面积出现坏账，一方面由于按揭客户停止还款，另一方面由于地产开发商无法及时还款导致坏账陡增；银行为了减少损失大幅提高风控，一方面加紧贷款的收回（全行业，不止地产商 ，另一方面大幅减少贷款发出，中小规模企业尤其是民企资金链断裂，大量破产；民间贷款也会大面积出现资金紧张的情况，进一步加剧了破产现象；再接下来由于大量企业破产，失业人数剧增，人均收入与生活水平大幅下降，原来买不起房的人离买房子的目标变得越来越远；，由于无业人员数量巨大，社会出现动荡这一系列连锁反应 恶性循环，所以政府在宏观上是不会让房价下跌的，但会让房价停止过快上涨

4.房价下降的主要原因是什么

我个人认为，房价下降的原因主要有以下几个
1.中国的房地产市场自1998年以来近十年时间，一直处于上涨态势，其间积累了不少泡沫，市场本身有回调的要求；
2.国际金融危机的影响，致使国家经济持续下滑，进一步危及实体经济；
3.房价存在虚高，应该回归理性；
4.国家频频出台一系列刺激楼市，刺激消费，刺激内需的宏观调控政策，致使市场观望气氛愈来愈浓；
5.国家进一步加大保障房的投资力度，某种程度也抑制了房价的过快上涨。

5.房价下降会出现什么结果？

这都是经济的连锁反应。说通俗点，房价大跌了，开发商亏本，不愿在开发新房子，盖房所用的原材料价格也下降，导致跟房地产相关行业都会不景气，跟房地产行业相关的行业太多了，比如钢厂，水泥厂等等，那么在这个行业中就会有很多竞争力不是很强的公司慢慢倒闭，或者萎缩，减产，裁员，之前的裁员风波虽然有些人说是谣言，在这个时候的谣言对人们对未来经济的期望会有很大影响。有大量的裁员就会导致很多人失业，失业的人在银行里也会有房贷，失业后他们就会还不起房贷，三个月还不上房贷银行就要把房子收回拍卖，越是这样房价跌的越厉害，所以才会出现美国的银行救房奴的情况。房价大跌后，银行收回房子后卖出的钱不能抵消欠款，银行就会亏损，房价跌的越厉害，亏损也就越多，中国又没有个人破产法，所以个人就算把房子卖了也还不清债务，所以如果出现这种情况，国家还不知道会怎么应付。所以这些是国家担心的问题，这个问题并不是国家担心就一定不会出现，房子大跌会出现恶果，还是可能会出现，就算出现，对于无固定资产阶级，基本没有什么损失。所以在这个时候，最好还是捂紧腰包。不要让自己变成有产，并且背上一身债务，那样你会时刻担心经济危机的恶化，而在国际上经济危机也就是刚刚开始，要调整好最起码得2年时间。

6.房价为什么会突然下降？

...影响房价的因素很多，市场供 求，政府政策，房产开发成本， 房贷政策，其他事件，其中市场 供求是影响房价的重要因素。当 供大于求时价格下降，供不应求 时价格上升！一般说来，城市化 水平低且发展缓慢时，房价稳定 在较低水平

7.马云为什么说房价会降

为什么马云说十年后的房价会暴跌呢！其实马云作为一个电子商务，或者作为一个电子商务的大佬来讲，可能在他的眼中无论什么东西都会出现暴跌的概率，原因很简单，因为如果从网络的思维来判断的话，一个房子不外乎就是钢筋混凝土制造而成，不外乎就是设计，就这么简单的一个东西，这个东西出来以后肯定是需要赚钱的，而房地产商其实并不担心自己赚不到钱，因为房地产商资金来源是通过银行的房地产商不会承担这一部分的风险，房子修起来以后都是银行的，普通的消费者就是从银行买房子，而房地产商根本就不是房子的制造商，或者不是传统意义上面的制造商，而是一个东西的生产者，不会承担生产这个东西的风险，那么生产者就不会担心这个东西的价格上涨或者下跌，而现在，房子的数量有这么多，需求又少的可怜，所以说不下跌才是怪事情。

8.如果房价突然下跌，会出现什么情况

如果突然下跌，会有很多人买房的。金融和经济都有自动的补偿系统，不会因为突然的事情而崩溃。就如同股票突然下跌，一定会引起各方关注，而关注这个行为本身就可能引起股票的反弹。房价也是一样，突然房价降了，人们会抓紧机会买房的，尤其是那些因为房价太高，买不起房的人。

9.刚买的房子，如果发现房价降了该怎么办？

很多人在买房子的问题上都出现观望的态度，我们需要明白一点，买房子是自己生活所需还是为了投资？如果投资的话观望的态度很正常，如果是自己住也不涉及到以后买卖的问题，所以该买的时候就去买就可以。都说我在2007年的时候购买了一套100平米的商品房，当时一共花了50万左右，而如今在我们这座城市，甚至100万这套房子我都不会出手。 房价下降之后，你就找房产公司给你补差价，这是永远不可能存在的事实，就算你到法院打官司，你也一样会败诉。而我也奉劝那些想要用买房来投资的人们千万要谨慎一些。 毕竟现在国家对于房地产调控有很多的政策，未来房地产下降也是必然的情况，所以投资可以在别的方面多做打算，房地产还是先观望一段时间，毕竟房地产泡沫这样的行为在很多国家地方都有发生，比如说98年的香港，还有2000年的日本，都曾经发生过金融危机导致的房产崩盘。

10.为什么现在的房价降低了

房价出现局部小波动是很正常的,我不认为房价会降，我们来分析以下，在做决定 我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。