第一财经频道直播(全球新一轮货币宽松，房价怎

在全球多国新一轮货币宽松和经济刺激政策的背景下，房地产市场的走势备受瞩目。疫情的冲击让房地产领域承受了巨大压力，而未来房价将何去何从，也成为了人们热议的话题。针对这些问题，央视财经评论员马光远先生带来了他的独到见解。

在央视财经频道最近的一场财经云直播中，主持人和观众共同房地产市场的现状和未来走向。主持人张琳在3月27日的中央政治局会议上注意到一个信号，会议提出了五条建议，其中之一是建议房地产政策在“房住不炒、一城一策、因城施策”的原则下，在供给端和需求端适度放松。对此，马光远评论道，当前房地产市场基本面已经发生逆转，过去那种过快上涨的态势已基本不存在。他预测，如果今年没有疫情的影响，许多城市会调整过去过于严格的房地产政策。

据马光远观察，已有近100个城市微调了房地产政策，调控的目的是为了让房地产回归居住的本质，而非打压该行业。他认为，当地方开始松绑房地产政策时，并不意味着房价必然上涨。对于一线城市如北上广深，他认为这些城市将告别调整期，重回上涨态势。但这种上涨与过去的暴涨有所不同，更多的是一种价格调整的基本结束。

以北京为例，2018年和2019年北京的房价几乎没有上涨，经历了一个明显的调整期。马光远认为，这一轮调整中，包括深圳在内的房价上涨现象，特别是北京、上海、深圳这三个一线城市房价的抬头现象是正常的市场反应。

这场直播讨论中，马光远先生的观点深入浅出，直击市场热点，让人们更加深入地理解了当前房地产市场的复杂性和多元性。他的分析不仅涵盖了市场动态和政策调整，还从城市发展的角度了房地产市场的未来走向，为观众提供了宝贵的参考意见。