希腊购房移民最新政策(希腊买房可以优惠吗)

【独家报道】希腊移民政策：现在移居希腊有哪些优势与便捷？希腊购房移民的价格又是多少？

Paula Smith，同时我们也为您提供关于希腊购房移民的资讯和政策解读。

希腊以其优美的环境、低投资总额和宽松的工作条件，成为了许多移民投资人士的首选目的地。那么，现在移居希腊有哪些优势呢？

希腊是欧盟申根国的成员之一，持有希腊护照签证可自由进出全球大部分国家。对于持有申根绿卡的人来说，前往美国、加拿大等国家在签证办理上会有很大的便捷，但并不是免签。当您加入申根国家国籍后，才能享受到免签进入这些国家的待遇。

接下来，让我们了解一下希腊买房移民的相关政策。希腊黄金签证计划允许非欧盟公民及其家人获得希腊永久居留权，每五年可续期一次。这是欧盟内成本最低的项目之一，并且成功申请后可以在欧盟申根区的所有26个国家自由流动。申请条件如下：

1. 年满18岁；

2. 提供犯罪记录证明；

3. 提供医疗证明以及旅行保险。

对于附属家庭成员，申请者还可以将其黄金签证项目扩展到家庭主要成员，包括合法配偶、21岁以下的儿童、全日制学习的21-24岁孩子以及主申请者或配偶的父母。这些家庭成员也可以享受到欧盟申根地区的免签旅游待遇。

那么，希腊购房移民的优势和便利有哪些呢？希腊购房移民的主要优势包括投资门槛低、买房后能够一次性获得长久居留权、申请资格简单以及没有移民监和房屋遗产税。希腊的房价在经历经济危机后一落千丈，现在正是抄底买房的好时机。

希腊购房移民的费用是很多人关心的问题。实际上，只需要购买25万欧元以上的房产就可以申请希腊居留许可。这个费用相对较低，对于想要在欧洲获得居留权的人来说是一个很好的选择。

希腊的社会经济恢复正在得到中国的支持，两国之间的合作也在不断加强。关于希腊倒闭的说法并不可靠，相反，现在正是去希腊投资或购房的好时机。持有希腊的申根绿卡，您可以享受到在欧洲自由旅行的便捷，同时也可以在美丽的希腊享受高品质的生活。

深入了解一下，手持申根绿卡前往美国和加拿大等国度在签证办理方面确实享受到了不小的便利。虽然并非免签证，但一旦你正式加入申根国家的国籍大家庭，便可以享受免签证进入美、加等国的待遇。而希腊绿卡更是欧盟申根国家中，可以自由通行（涵盖生活、旅游和工作）的绿卡。相较于美国、加拿大和澳大利亚等国的绿卡制度，欧盟绿卡制度显得尤为出色。

那么，希腊买房移民的费用是怎样的呢？让我们一竟。

基本的购房成本为25万欧元。除此之外，还需要支付房产交易税，约为7500欧（TT税）。房产市场政税也是一笔需要扣除的费用，约为225欧。在律师代理方面，买房律师代理费为3075欧。还有授权证书公证委托书，根据授权证书的页码来计算，大概需要120欧元左右。房屋交易公证费用也需考虑在内，约为3600欧元。还有房地产土地资源报名费，由土地局收取，约为1500欧。综合这些费用，总成本大约为16020欧元，约占房价的6.5%左右。

如果你购买的是2006年获得建筑许可的房产（以25万欧元房产为例），那么房产交易税为更高的27500欧（VAT税）。

这些费用可能对于想要移民的人来说是一笔不小的开支，但考虑到希腊绿卡带来的自由以及长远的生活规划，这些投入无疑是值得的。毕竟，希腊的优美环境、丰富的文化遗产以及稳定的政治环境都是吸引人们的重要因素。