相信不少网友都有看过碧桂园打过的广告，现今碧桂园的现状同恒大相比并没有好很多。虽然碧桂园广告打得越来越勤快，近年来碧桂园的销售额度并没有很好看，2021年碧桂园销售达成率还不到九成。

自2021年6月份起，碧桂园的销售额就开始呈现同比下滑，碧桂园为了应对这一措施，频频对房子进行降价促销，即便是这样，碧桂园房子的成交量同以往相比只少不多，可以说碧桂园陷入了僵局。

尤其是12月，碧桂园的销售金额跌入谷底，碧桂园11和12月的总的销售额为639.3亿元，看起来挺多，一跟平日里不如碧桂园的万科的两个月的1067.1亿元相对比，碧桂园就显得有点寒酸。

碧桂园现在主要的问题是库存去不掉，并且公司负债率高达86%，债务高达17397.87亿元，这意味着如果碧桂园如同恒大一样，出现系列融资性问题，碧桂园公司就会直接垮掉。

碧桂园公司是什么来头？

1992年，碧桂园集团于广东省佛山市成立，是一家民营房地产企业，现今碧桂园公司的市值高达2047.09亿元，属于我国房地产行业的龙头企业。

，碧桂园公司不仅仅只是做房地产开发，它所涉及的业务范围十分广泛，从室内装修、到文化教育、甚至是农产品开发等，碧桂园公司都有涉猎。其实这些业务中大部分都是服务于房地产开发，属于房地产开发的上下游产业，通过资金强化碧桂园公司整条房地产产业链中的各个环节的相关业务，就能实现公司收益最大化。

早在几年前，碧桂园公司就呈现了一个重要的问题，虽然在2012年到2016年，碧桂园的净利润每年都在上涨，与此相对应的是，资产的负债率也在波动上升，2012年碧桂园的资产负债率仅为71.52%，而2016年碧桂园的负债率达到了86.2%。

并且从2016年以后，近几年来，碧桂园公司的盈利能力相较于之前都有所下降，这说明什么？在资产负债率同期波动增加，企业净利润在同比减少的情况下，企业偿还债务的风险越来越大，一旦出现资金链断裂，碧桂园很有可能成为第二个恒大。

碧桂园之后该如何发展

面对难题自然要想办法解决难题，现今已经过了炒房热潮，房地产销售规模在未来可能会越走越小，不过碧桂园作为房地产龙头产业，自然也拥有着同大型企业一样的优势，一方面是资金充足，另一方面则是值得其他投资者信赖。

，碧桂园也很清楚如今企业内部的问题，已经在积极调整自身，朝着更好的方向发展。碧桂园在缩小公司经营规模，以降低运营成本，减量不减质，利用更多更充足的资金投入到企业发展中去，这样能够实现收益最大化。

并且对于市场的变化，碧桂园也在积极应对，碧桂园在积极地改进新的组织架构，以求在未来的发展中更进一步。市场环境和行业变革是不可逆的，只有通过调整自身，才能尽量避免被时代的潮流抛弃。

碧桂园作为大型企业，自然也有自身应对风险的措施，加上碧桂园近几年来因为不断积极调整，资产的负债率相较于之前有所减少，可见碧桂园调整发展模式，转变经营理念还是有一定的成效的。

，即便是如此，碧桂园面临的问题还是比较大的，俗话说“牵一发而动全身”，你觉得碧桂园未来是否会成为第二个恒大呢？欢迎在评论区留言。