恒安小区

恒安小区是彭浦商圈内的优质小区，小区位于上海市静安区，小区由上海北方企业（集团）有限公司建成于1987年，由上海北安物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有33年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。

在小区宜居程度方面，小区有着1.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为47793元/平方米，低出彭浦均价（4.89万/㎡）1124元，比静安区均价（6.84万/㎡）低约20606元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

恒安小区在近6个月期间，成交量在彭浦区域内排名第16。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富，41㎡的1居、70㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在190万~375万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心高境文化广场，步行仅需1335米即可到达。

高境文化广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有上海复大医院、上海盛德护理院、上海海江老年医院、市北医院、上海市遵义红十字医院、上海市北医院、上海市虹口区江湾医院、闸新医院、上海市公安消防总队医院、上海海鹰医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了恒安小区，彭浦板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情

• 闻喜华庭（建筑年代2016；均价62170.1元/㎡）
• 闻喜路（建筑年代2016；均价48911.0元/㎡）
• 上海临汾名城一期（建筑年代2015；均价58859.2元/㎡）
• 曲沃世纪小区（建筑年代2015；均价46921.8元/㎡）
• 和源名城（建筑年代2011；均价54601.6元/㎡）

以上即为幸福里对恒安小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。