深夜视频直播(姑娘租房没多久，深夜直播带货被

小芳姑娘在杭州余杭租了一间公寓，她说入住没多久，就被邻居投诉了，说她直播时声音太大了。

小芳租住在杭州余杭良渚初九公寓，月租金1725块钱，月付，押金1600块钱，租期半年，她5月3号入住。现场，小芳展示了直播时的状态。

小芳“来，所有新进来的宝贝看我这里啊，一定要左上角给小芳点关注，右上角点分享喔，我们这波给大家一斤装的大黄杏。”

小芳“我的直播时间是（晚上）七点到十二点，有的时候会延迟到凌晨一点，最晚是到（凌晨）两点，那么在5月3号到5月20号之间，根据他们（房东）的描述，应该是隔壁302已经有过投诉。”

小芳说，5月20号那天直播间活动比较多，她也很卖力，声音是大了点，期间邻居敲门提醒过，之后公寓管理方杭州大家初杦公寓管理有限公司第二分公司的工作人员也上门协调。

小芳“他们的处理办法就只能让我（晚上）九点以后不要播，我说那你很明白，这个工作性质我不可能做得到对不对，他现在的意思是我声音太大了，意思是只有我自己去找房子是么，他们说是的，我愿意走，你要退我押金，因为这不属于我违约，这属于我们协商，我在配合你的工作。”

小芳表示，自己深夜直播吵到邻居，她感到抱歉，也愿意住满一个月后搬走，但希望公寓管理方能退回1600块钱押金。

杭州大家初杦公寓管理有限公司第二分公司 钟经理“你看看她的合同吧，仅作为单一的住宿用途使用，这是我们提前有约定的，她在里面，做直播带货啊这些，我知道她愿意搬走，这个事情是因为她的原因造成的，那就应该承担合同约定的违约金啊，不能说这个损失由我们来承担啊。”

浙江丰国律师事务所 陈松涛“在里面做直播就已经超出了单纯作为住宅这个范围了，搞经营活动了，严格来说是违反了合同的约定，属于轻微的违约，也没造成房屋的损失啊，那么我觉得你房东全部把押金扣了，也不是很合适嘛，可以协商一下。”

钟经理还是拒绝退押金，，小芳提到，凌晨三点左右楼道会有烟味，钟经理说，公寓内不允许明火烧饭，接下来会调查。

小芳姑娘反馈，公寓管理方已经把押金退给她了。