大连前关经济适用房(大连前关经适房签合同满

本月20日，大连市将启动2019年度公共租赁住房申请家庭资格审核相关工作。2月16日上午，大连市住房城乡建设事务服务中心主任郭春久做客大连广播电视台FM103.3《12345市民热线》节目，就大连住房保障的相关政策进行详细解读。

今年三项重点工作推进住房保障

2019年，大连市将加快完善住房保障各项体制机制，优化公共租赁住房、棚改安置房、配建租赁住房、人才住房、房改“五房一体”的住房保障体系，多渠道利用各种资源改善市民基本居住条件。重点做好三项工作

一、新增公租房货币补贴5000户。

二、结合大连市实际，修改《大连市公共租赁住房管理办法》，对现有政策进行全面评估，适当降低门槛，扩大保障覆盖面。

三、强化统筹规划和精准施策，进一步提升工作效能，为人才在大连市创新创业服务。

作为低收入群体的住房保障措施，2019年大连公共租赁住房的申请时间如何安排？郭春久介绍，，最低收入住房困难（廉租）类新户受理分上、下半年两次申请，上半年的受理时间是2月底到3月底，下半年的受理时间是7月到9月底，符合条件的申请人可在户口所在社区提出申请。二是中低收入类和外来务工类的家庭，按照本年度受理计划，2019年2月20日后可到户口所在社区进行登记。

大学毕业5年内可申请公租房补贴

近年来，本市将刚走出校门的应届毕业生纳入公租房的保障范围中。新就业或自主创业的高校毕业生租金补贴标准、申请住房保障的条件、办理流程是怎样的？据介绍，这部分群体的补贴标准为

大专和本科生，每人每月补贴300元；硕士研究生，每人每月补贴600元；博士生，每人每月补贴900元。补贴时限为5年。

申请条件为具有全日制大专及以上学历，毕业未满5年；与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同或自主创业的；申请之日前，在市内四区连续缴纳6个月以上的社会保险费；申请之日前五年内，申请家庭成员在市内四区及高新区没有房屋。

办理流程为用人单位或本人，持市人社局出具的人才认定单、用人单位出具的婚姻状况证明等材料，到单位所在社区提出申请，按照《大连市公共租赁住房管理办法》规定的审核程序办理。

前关经适房可转为商品房

有网友询问，前关经济适用房办完产权证后，如要买卖都有什么政策？

据介绍，前关经济适用房已经签订合同满五年，可以到五一广场的大连市不动产登记中心3楼申请房屋完全产权，缴纳土地收益价款以后，产权变更为正常普通的商品房，可以对房子进行处置。

土地收益价款按照申请取得完全产权时该房屋市场价格的1%计算。房屋市场价格以税务部门存量房交易计税价格评估系统核定价格为准。

经济适用住房权利人取得房屋所有权证后不申请取得完全产权、不上市交易的，不需要缴纳土地收益价款，原经济适用住房性质不变。

经济适用住房取得完全产权工作为长期受理业务，无截止日期，签订购房合同满5年并取得房屋所有权证的购房家庭均可申请。