房产证上写一个人和两个人的区别是什么(房产证

正所谓清官难断家务事，其中婚前买房可谓是最严峻的一项家务事了。以前双方结婚是由单位分配住房、平均分配，现在变成婚前的财产公证。房产证上写一个人的名字、还是写俩人的名字早已成为困扰众多家庭的一大问题。

，我们看一下买房写一个人名字和写两个人名字的区别。

买房后写一个人的名字和两个人的名字，如果是在婚后共同出资购买的，则是没有区别的。婚后购买了房地产，这就属于夫妻双方共同的财产，房地产证书上的名字不会影响房地产的所有权份额。事实上，份额是由购买时父母双方各自的出资比例确定的。

如果是在婚前，写一个人的名字和写两个人的名字就有区别了。两者之间的差异体现在离婚时，写夫妻双方的名字，若是将来二人离婚，则必须平等分享此房产。 如果只写了一个人的名字，那是结婚前该人的个人财产，而另一方无权在离婚时分享此房产。

其实，在结婚前最好做婚前财产公证，这样双方相互达成共识，也为了避免结婚后再起纠纷。传统观念里，婚前财产公证始终是一个伤感情的事情。有些女生可能会认为婆家提出婚前财产公证是对自己的不信任，但其实从法律层面来看，婚前财产公证只起到一个证据作用，减少婚后为了财产问题产生纠纷，影响夫妻双方的感情，而且，根据婚姻法的规定，婚前个人财产不会因为结婚或结婚时间比较长而变成夫妻共同财产。

婚前有一方就已经取得了房子的产权证或者交付了全部房款，这种属于婚前的个人财产，做婚前房产公证是毫无意义的。，婚前贷款买房，购房合同和贷款合同都是写的一方的名字，或者婚后住房是婆家父母房屋或者承租公房，这种情况下，房本上是谁的名字那就是谁的财产，都不要进行婚前财产公证。

有关部门发起了一个调查显示，希望男友付首付，婚后共同还贷和共同承担婚房钱的网友各占40%，希望男友全部贷款买房的也占了14%，如果男友买房却不写女友的名字，有67%的女性选择了介意。

所以说，在结婚买房这件事情上，因人而异，不同的人有不同的想法。这就需要大家谨慎结婚，在确定自己足够的成熟之后再考虑结婚问题，在经历过很多之后，有了能明辨是非的能力，有了承担后果的能力之后才能对自己的人生负责，对其他人负责。

到了谈婚论嫁的时候，希望双方家庭释放更多的善意，相互多点体谅和信任。对于女性而言，如果希望以后长达几十年的共同生活中，获得平等的家庭地位，婚房上有自己的名字，婚后和老公一起偿还贷款，也是一个不错的选择。

文章来源深圳小产权一点通