云南高尔夫(吉宝集团昆明“捂地”20多年开发云

25年前，新加坡最大商业集团之一的吉宝集团来到昆明，在阳宗海东岸开发了其在昆明的第一个，也是迄今为止唯一一个项目——春城湖畔度假村。春城湖畔度假村拥有两个高尔夫球场，配建的别墅及度假公寓也是昆明最早的顶级高尔夫物业之一，其中春城湖畔度假村的高尔夫别墅至今仍有现房销售。

由于春城湖畔度假村立项开发年代久远，加之地处阳宗海，许多人都以为这个项目的开发建设早已结束，但实际上，尽管吉宝集团1992年就开始开发春城湖畔度假村，25年过去后，当初圈定的土地至今仍有剩余，吉宝集团将利用剩余土地开发高端康养等产品。这是阳宗海管委会近日发布的公开信息中透露的。

据阳宗海风景名胜区管委会消息“10月16日，阳宗海度假区召开专题会议研究春城湖畔度假村项目转型升级策划方案，高位推动项目转型升级工作。新加坡吉宝集团拟利用春城湖畔度假村现有剩余土地开发高端康养中心、温泉中心、户外运动等旅游产品，将春城湖畔度假村打造为集运动、康体、生态旅游为一体的国际综合度假目的地”。

早在1992年，中国尚未实施“住房供给商品化制度”之前，新加坡吉宝集团就已选址阳宗海岸，打造云南首批别墅项目——春城湖畔度假村项目，该项目规划占地7650亩，拟投资1亿美元建设。据媒体往日报道，春城湖畔度假村一期、二期、三期为别墅区，占地面积1500亩，共146幢别墅，48幢公寓；四期、五期也是别墅区，但具体占地面积未知。

春城湖畔度假村知名度很高，主要得益于其高尔夫球场的建设。在项目用地内，吉宝集团借着阳宗海边错落有致的地势，打造了两个18洞高尔夫球场，并分别于1999年、2001年连续两次被全球业内最具权威性杂志《美国高尔夫文摘》评选为“中国十大最佳球场之首”，综合实力排名亚洲第一；2005年被《美国高尔夫文摘》评选为“中国及香港地区十大最佳球场之首”，湖景球场第5洞和第7洞被评为“中国十八名洞”。也正是因为两个高尔夫球场的建设，使得春城湖畔度假村闻名遐迩。

吉宝集团是新加坡最大商业集团之一，也是一家拥有多元业务的跨国公司，开发足迹遍布全球20多个国家，在中国则涉足昆明、天津、北京、成都、无锡、中山、上海等多个城市的住宅、商业地产、休闲旅游地产开发。吉宝集团1992年与昆明市签署了春城湖畔度假村项目开发合作协议，至今已有25年的时间，是最早进入昆明开发的外资企业。但在开发春城湖畔度假村之后，吉宝集团就再无其他项目落地。

20多年来，吉宝集团隐身于春城湖畔高尔夫之后，在云南的活动相当低调。只是在2012年9月时，吉宝集团到昆明投资考察，时任市委副书记、市长的张祖林接见了吉宝集团一行人，吉宝集团则表示有意对适合的产业进行投资；2015年11月，吉宝集团主席DrLeeBoonYang等一行到春之眼项目考察，与俊发地产进行了深入交流。

因为公开信息很少，现在还不清楚春城湖畔度假村的剩余土地有多少，吉宝集团将要开发的康养中心、温泉中心是什么形态，但既然阳宗海度假区管委会公开提及，整个春城湖畔度假村将进行转型升级，这也就意味着，当年昆明第一座高尔夫度假村运营20多年后，在高尔夫运动逐渐平民化的当下，就算是顶着亚洲十大球场的名头，也需要转型升级了。