说了快一年的大阪场，今天终于尘埃落定！

28日上午，大阪市政府终于正式对外宣布建设综合度假村（IR事业），而运营商则是选择了美国米高梅国际酒店（全美最大度假设施）和日本欧力士（日本首家租賃公司）这两家老牌经营企业。

整个度假村将会建造在人工岛梦洲上，其中最令人兴奋的是，之前已经宣传了好几年的全球第五大场，也在此次计划内。

据媒体报道，整个度假村预计投资金额达到了1.8万亿日元（约合人民币1044亿元），这在大阪，乃至整个日本都是一件「很罕见的事，是世界级高水准的度假设施」。

而场的另一个卖点是空间大！据悉，除了场之外，配套设施还将包含一个可容纳6,000人的会议室、一个展览面积高达20,000㎡的展厅以及2,500个酒店客房。并且粗略计算，大阪场在建成后将会为日本本国带来15,000个工作机会以及每年吸引国内外将近2050万游客。

不论是拉斯维加斯、摩纳哥、这些老牌世界城，还是新兴的新加坡金沙场，彩业对经济与房价的带动作用可见一斑。

从起初的世界三大城拉斯维加斯、摩纳哥、，到新兴城新加坡金沙场，这四大城市以业而著称于全球。

以业为中心，以庞大的旅游、购物、度假产业而闻名，都是世界知名的度假胜地。

如今在亚洲，又一个世界级场将要面世，将成为亚洲彩产业的重点区域。

大阪场在未来正式营业后，场对当地经济将会带来怎样的带动作用？对房价又会造成怎样的影响？对标著名的世界四大城，大阪又将创造怎样的奇迹？

01.拉斯维加斯一夜暴富也难买房

「没到过拉斯维加斯，就不算到过美国」

闻名世界的超级城拉斯维加斯，这座超现代化的大窟，平均每年接待世界各地的客达2,000万人次。

城内，怀揣着一夜暴富发财梦的，不止桌上的人，还有手握房源的少数投资者。

为什么说是少数人的发财梦，因为当初的拉斯维加斯你爱理不理，如今的城房价你已高攀不起。

过去5、6年，拉斯维加斯的房价，就像是吃了炫迈，涨的根本停不下来连续三年房价上涨超过10%，涨幅位列全美第二。

单靠城名声在外，靠每年超过4,000万的游客，就能为房价市场创造一个难以逾越的神话。，拉斯维加斯的出租市场极佳﹐是全美数一数二﹐投资回报率高，这更坚定了投资者挤破头也要入场的决心。

而首批购房的少数投资者，如今都成了躺着也赚钱的人。

02.城风云房价疯狂

作为亚洲的拉斯维加斯，面积仅为29.5平方公里，人口也只有60.75万人，但这座小城的活力却因彩业的蓬勃而光芒四射。

伴随着彩业水涨船高的，是本地的GDP如火箭般的增长速度。

「的房价贵得太离谱了」，这是不少当地人最真实的想法。近10年来，的房价与的彩业收入一起疯狂上涨，累计涨幅近20倍。

如今，的房价已经和香港肩并肩，由场起带头作用，旅游业、酒店业和娱乐场使长盛不衰，成为全球最发达、富裕的地区之一。

03.摩纳哥第二小国第一房价

摩纳哥是一个典型的微型国家，世界第二小国，仅次于梵蒂冈，国土面积不如国内随便一个县城。这样一个看似不起眼的小国，全球富豪密集城市排行第一，究竟有何秘密。

摩纳哥高度发达的旅游业和彩业，每年都要吸引数以万计的人前去游玩。虽然小国寡民，庞大的旅游人口，让摩纳哥的经济收入常年保持高水平。人均收入的高标准，也奠定了当地房价的高指数。

摩纳哥没有穷人，是全球为数不多没有贫民窟的城市，其房价已经连续第9年排名世界第一，当地的房价约为每平方32万人民币，100万美元在摩纳哥购买豪宅只能买到17平方米。

04.金沙场后起之秀旅游之城

新加坡金沙场，作为较年轻的新兴城，后起之秀的劲头丝毫不输老牌三大城。

2010年之前，新加坡的旅游业远没有现在发达，为数不多的旅游卖点，也因为形式单一、消费动力不足等原因，并不能成为城市重点产业。

2010年金沙城建成营业，新加坡一跃成为东南亚娱乐的集中地。

短短几年时间，旅游业盈利超过30%，有了自己的城市卖点，新加坡不再是泰国和巴厘岛的中转站，反而成了拥有强大蓄客能力的旅游大国。

如今，以为中心扩散发展的娱乐产业，已成为新加坡旅游业的支柱，也是新加坡房产价格上涨的重要影响力。而政府的开放政策，也让新加坡的房价坐上了直升机，伴随着彩业迅猛发展。

05.大阪场彩引领全年旅游旺季

日本，这个原本与城八竿子打不着的国家，因为现在大阪城计划的落地实施，大阪将有望成为亚洲最大城，为日本的经济创造「奇迹」。

作为日本副首都、绝对地位的旅游圣地，大阪一直以来就是房产投资的热门地带。大阪城的建立，将为大阪的房产市场带来多大的影响。

新冠疫情对于日本旅游观光业的打击无疑是最大的，从另一个角度来看，疫情反倒是让那些真的值得投资并且能为日本带来经济收益的项目「浴火重生」。

对于投资者而言更是一个利好消息，日本房产投资作为伴随旅游业发展的获利产业，享受着旅游人口比的红利，再加上自身庞大的租房市场加持，左拥房租收益与右抱房价升值的时代，真的要到了！