暴跌4500万(长沙网红楼盘价格突然猛降，业主要求
还没交房就损失至少10万元，长沙县新城悦隽公园的业主们坐不住了，称开发商几乎以腰斩的价格甩卖，要求退房或现金补偿。当地住建部门回应，购房价格风险由双方共担，补差或退差的要求无法满足。
建设中的新城悦隽公园。
据该购房者透露，新城悦隽公园10月以超低价4600元/平方米甩卖公寓，仅一周就销售600套，而该项目2019年开盘时价格高达8300元/平方米，还未交房，35平米的房子损失高达10万元起。
“房价应该健康发展，开发商自身原因造成暴跌，不能让前期置业者蒙受重大损失。”该购房者表示，期盼相关部门保护前期业主利益，并要求退房或者货币补偿。
长沙县住建局表示，购房合同约定价格风险由双方共同承担，系真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。
该局就此详细做出解释：根据《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在此之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
建设中的新城悦隽公园。
与新城悦隽公园项目相关的《长沙县住房买卖合同》附件九中第四条第（五）点预定，价格风险由双方共同承担，双方均不得提出补差或退差。
根据《民法典》规定，合同成立后，合同双方应遵循诚信原则，恪守承诺。因此，签订该合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。合同签订后，双方均应按照合同约定履行义务，遵守约定。
公开资料显示，新城悦隽公园项目位于长沙县核心板块，建筑总面积22.94万㎡，由2栋100-120㎡的高层、10栋洋房、2栋LOFT公寓及底商组成，是新城控股旨在打造星沙板块低密度、更宜居的大都会社区。
该项目是新城控股入湘第八年的项目，也是落在星沙的第四子，于2019年底首次开盘。开发商当时描述，开盘现场人潮涌动，盛况空前，以当红不让之势引爆星沙，随着选房紧张进行，气氛进入白热化，让人热血沸腾。
开盘时的新城悦隽公园。
不过到了今年，此前的购房者却怎么也高兴起来。有业内人士称，今年不少房企发生暴雷事件，一些开发商为了快速周转回笼资金，放出大优惠促销，其以新城悦隽公园举例，称挑战星沙LOFT公寓低价，毛坯仅5000元/平方米起。
不久前，新环境与象盒找房发布海报，称新城悦隽公园公寓售价4500元/平方米起。
撰稿/湘财Plus