一平方公里等于多少亩地(霍英东把3万亩地捐了，
说到霍英东，不得不说到南沙，多年之前霍英东就非常看好南沙，从80年代开始，霍英东就倾力去发展这个地方。为了发展南沙，霍英东吃很多苦头，甚至被当地的官员掣肘，穿小鞋等等。霍英东投资南沙，根本不能用一般的生意眼光去看待。因为霍英东几乎是不求回报，而且在整个发展的过程中，霍英东也几乎是代替官方的作用。
毫不夸张说，没有霍英东，没有今天的南沙。70年代霍英东回到了家乡广州考察，有一次霍英东坐船沿着珠江道考察。霍英东在出海口的地方发现了南沙这个地方。霍英东拿出地图一看，发现南沙就是风水宝地。
南沙北连广州主城，西面则是佛山、珠海、中山、东边则是深圳、东莞跟惠州，南边出海可以去香港，可以说是珠三角的核心。当时南沙几乎是荒无人烟，只有一些人在挖沙。
霍英东如获至宝，于是决定大胆投资南沙。霍英东投资南沙其实并不是为了个人私利，因为霍英东如果自己要赚钱，其实他大可以投资其他，比如说在北京、上海的核心区域投资房地产或者商业地产，那个时候霍英东随便买几块地皮，如今都可以赚得盆满钵满了。
霍英东的目标是把南沙打造成第二个香港，以此来推动整个珠三角经济的发展，珠三角的是中国经济的两个引擎之一，而南沙又是珠三角的引擎。
80年代霍英东在南沙投下了第一笔的资金，随后霍英东在南沙的投资源源不断。90年代初期的时候，霍英东更是一次性在南沙买下了22平方公里的地皮，折合是3万亩地。
这些地方都是在南沙的核心区域南沙湾，拥有7公里的黄金海岸线。这些地皮后来一直没开发，如今市值已经至少涨到了3千亿左右了。不过很多人不知道，霍英东却早早在90年代中期的时候就把这些地皮给捐了。
当时霍英东把持有地皮的南沙开发公司的股权捐给了霍英东慈善基金。不过霍英东却留下了一个回购协议，霍英东家族的有荣公司在2007年之前有权以1元的价格回购这些地皮。
很多人看不懂霍英东这个操作，如果霍英东有心做慈善，那么为何留下一个回购协议呢？如果霍英东没心做慈善，又何必多此一举，把地皮捐出去呢？
那么霍英东到底为什么要这么做呢？霍英东自然是有心做慈善，他一生累计捐款上百亿，为国家为民族作出了巨大的贡献，霍英东很多的投入都是不求回报的。
单单是霍英东在南沙就投入了几十亿，在2003年之前，霍英东这些投资都是几乎没有回报的。另外霍英东对中国体育作的贡献，也是无法用金钱来衡量的，霍英东花了多少时间跟精力，通用多少私人关系，才帮助中国重返奥运会大家庭，也才帮助中国成功申办到奥运会。
那么霍英东如此伟大一个人，肯定是有计划把这些地皮用来做慈善，而不是让自己家族受益。那霍英东留下这个回购协议，真正的意义是什么？
其实这是霍英东在考验自己的子孙。霍英东一生有3个太太，总计是生了12个子女，加上一个继子，霍英东总计有13个子女。
霍英东的事业是分别交给了大房的三个儿子去分别继承，大儿子霍震霆继承体育事业，二儿子霍震寰继承香港生意，三儿子霍震宇继承南沙的事业。
霍英东是在90年代中期就列下这个规矩的，而他把回购的时间节点定在了2007年。为何又刚好是2007年呢？因为这刚好是10年的时间。也就说10年内，如果霍英东不在了，他们的子孙们就必须面临一个巨大的考验，去思考是否要回购这些地皮。
人都是自私的，所以像霍英东这样无私的人才显得伟大。无私并不是与生俱来的，而是人生经历之后你才明白的道理。要成为一个无私的人，你必须克服自私的心魔。
霍英东在80年代就患上了癌症，当时虽然幸运治疗好了，但是霍英东知道自己癌症复发的概率非常高，自己想要长寿的难度是非常大的。霍英东很早就把自己的遗嘱都安排好了。
对于这些地皮霍英东也是早早安排好。霍英东知道自己很可能会在2007年之前去世，那么自己去世之后，就是考验子孙的时候，如果他们经受不住考验，启动了地皮的回购，把这些地皮占有己有，那么说明霍家的子孙也不过如此，以后也是干不了大事。
如果他们经受住了考验了，那么霍家日后肯定会更上一层楼。2004年霍英东癌症复发，随后他被接到了北京治疗。到了2006年的时候，霍英东最终还是不幸去世。霍英东去世一年之后，霍家的子孙没有启动这个回购条款，地皮永久归入霍英东慈善基金所有。
对于霍家的子孙后人来说，这是考验是巨大的。曹德旺都说了，自己捐了那么多钱，他的子女最初也是无法接受的，毕竟他们没有见过这么多钱。其实人性自私才是正常的。霍英东也清楚这一点。
霍英东也清楚，玉不琢不成器的道理，他在考验子孙，也是在磨炼子孙。这一点才是霍英东聪明的地方。因为霍英东自己都说，他也不是从一开始就明白很多道理，包括爱国这个事情。
50年代霍英东为突破禁运去运送物资，最初也是为了赚钱，而不是真的最初就有那么高的认识。不过在这个过程中，霍英东慢慢对国家对民族，对自己有了更高的认识，也才会在后期形成一个伟大的人格。不得不说霍英东真的是一个伟人，他做人做事的方法，值得很多人好好学习。