中凯翠海朗园

中凯翠海朗园是观音桥商圈内的优质小区，小区位于重庆市江北区，建成于2010年，由上海中凯集团重庆华葡房地产开发有限公司建造完成，上海恒豪基业物业服务有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有10年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在居住舒适度上，小区有着3.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为14743元/平方米，比观音桥均价（1.56万/㎡）低约817元，低出江北区均价（1.54万/㎡）696元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

中凯翠海朗园在近6个月内，二手房成交量排在观音桥区域内第9。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，80㎡的2居、144㎡的4居户型任君选择，总房价在119万~250万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝东西，晨光暮晚，拥抱阳光，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心世纪新都，步行仅需1283米即可到达。

世纪新都是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有重庆春晖中西医结合医院、重庆国瑞中医院、重庆仁爱医院、重庆康盾医院、重庆北大阳光医院、重庆市江北红旗河沟医院、重庆市江北区人民医院、美联臣医疗养生医院、重庆军科医院、重庆龙瑞中医院、重庆三一八医院、重庆市渝北区龙溪医院、重庆加州医院、重庆军博心理疾病研究院、重庆市渝北区第二人民医院、重庆市江北区中医院、重庆石油医院、重庆龙都医院、合药医院、红十字博爱医院、重庆瑞恩医院、重庆黄泥磅医院、重庆东和医院、重庆时珍阁医院、重庆三博江陵医院、多普泰(金岛)医院、重庆骑士医院、国恩中医院、重庆邮政医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了中凯翠海朗园，观音桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情

• 东原世界时（建筑年代2019；均价17126.2元/㎡）
• E客公寓（建筑年代2019；均价17962.3元/㎡）
• 龙湖春森彼岸4期（建筑年代2018；均价18739.1元/㎡）
• 保利天汇（建筑年代2018；均价19427.9元/㎡）
• 龙湖新壹街（建筑年代2017；均价19554.2元/㎡）

以上即为幸福里对中凯翠海朗园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。